Prodej, rodinný dům, 137 m², Ostrava - Nová Bělá, Ev.č.: 1556rezervováno

Ve výhradním zastoupení majitele si vám dovolujeme nabídnout rodinný dům o dispozici 4+1 s garáží, v jedné z nejžádanějších lokalit Ostravy - v Nové Bělé.

Proč zrovna tento dům?
Protože už při první návštěvě pochopíte, že tohle není jen nemovitost na prodej. Je to místo, kde všechno dává smysl – od promyšlené dispozice přes útulnou atmosféru až po klid, který kolem vás dýchá ze všech stran.

Domov, který má duši
Zděný a zateplený rodinný dům z roku 2008 působí dospěle, sebevědomě a přitom velmi mile. Majitelé o něj dlouhodobě pečovali, a to je znát – dům je v perfektním technickém stavu, suchý, čistý a každý detail tu má svou logiku.
Zastavěná plocha 111 m², užitná 137 m², zahrada 1101 m² – kombinace prostoru a soukromí, která vytváří ideální zázemí pro rodinný život.

Obývací pokoj, kde se budete těšit na večery
Velkorysý obývací pokoj s krbem plynule navazuje na kuchyň a jídelnu – vzniká tak srdce celého domu, kde se odehrávají vaše každodenní příběhy. Přímý vstup na krytou terasu vám umožní plynule přejít ze společného oběda do odpoledního posezení venku. A podlahové vytápění zajistí pohodlí i v zimních měsících.

Klidová zóna, která má styl
V patře najdete dva prostorné pokoje, z nichž jeden má vstup na terasu, a velkou koupelnu s vanou i sprchovým koutem. Každé ráno začne příjemně – s dostatkem světla a prostoru.

Zahrada, do které se budete vracet
Zde si opravdu odpočinete. Zahrada je obklopená vzrostlými stromy, které chrání vaše soukromí. Elegantní, nerezové oplocení, zahradní domek na nářadí, prostor pro grilování i dětské hry – to vše vytváří místo, kde se žije venku stejně hezky jako uvnitř.

A proč právě Nová Bělá?
Tahle část Ostravy má něco, co jiné čtvrti postrádají – klid, zeleň, přátelskou atmosféru a přitom dokonalou dostupnost do centra. Ideální volba pro rodinu, která hledá kombinaci komfortu města a pohody venkova.

Shrnutí?
Tento dům má všechno, co od domova očekáváte – prostor, klid, kvalitu a příběh.
Takové nabídky se na trhu neobjevují často. Možná už dlouho hledáte přesně tohle místo. A teď ho máte přímo před sebou.

Prohlídky nemovitosti
Prohlídky nemovitosti budou probíhat formou předem stanovených prohlídkových dnů. Na termínu se domluvíte s makléřem.

Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu §1731, nebo §1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle §1733 občanského zákoníku.

 

Soubory ke stažení

Hrabova

 

Filip HESS, MBA

Filip HESS, MBA

Základní informace
KategorieRodinné domypodle vyhláškyvyhláška 264/2020 Sb
LokalitaKrmelínská, Ostrava - HrabováZařízenýČástečně
OkresOstrava-městoMíst k parkování2
Náklady na bydlení6500ParkováníAno
Velikost4 pokojeGarážAno
Užitná plocha137 m²Počet garáží1
Podlahová plocha137 m²Výtahne
Plocha pozemku1.101 m²Počet domů1
Zastavěná plocha111 m²Počet objektů1
Plocha zahrady990 m²Balkónano (4 m²)
Počet podlaží2Terasaano (11 m²)
Stav objektuVelmi dobrýKomunikaceAsfaltová
BudovaCihlováTelekomunikaceInternet, Satelit
Typ domuPatrovýDopravaDálnice, Silnice, MHD, Autobus
Poloha objektuSamostatnýVodaDálkový vodovod
Umístění objektuKlidná část obceElektřina230V, 400V
ZástavbaVenkovskáPlynPlynovod
Rok kolaudace2008OdpadVeřejná kanalizace
Rok výstavby2008Topné tělesoPodlahové vytápění, Radiátory, Krbová kamna
En. náročnost b.C - ÚspornáZdroj topeníPlynový kondenzační kotel
Ukazatel ENB14 kWh/m2 za rokZdroj teplé vodyPlynový kondenzační kotel